| Вид работ | Цена за ед. изм., руб. | Ед. изм. |
|---|---|---|
| Подготовка, обследование и документация | ||
| Выезд инженера для осмотра объекта, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости | 5000 | усл. |
| Проект организации демонтажа (ППР) с технологической проработкой | 45000 | усл. |
| Получение разрешения на демонтаж в уполномоченных органах | 30000 | усл. |
| Оценка стоимости демонтажа здания (укрупнённый сметный расчёт) | 10000 | усл. |
| Основные методы демонтажа конструкций | ||
| Демонтаж при помощи экскаватора (разрушение, рыхление, планировка) | 100 | м3 |
| Демонтаж при помощи гидромолота (железобетон, кирпич, бетон) | 3000 | м3 |
| Демонтаж с использованием гидроклина (безударный, малошумный метод) | 8000 | м3 |
| Демонтаж с использованием мини-роботов (стеснённые условия, цокольные этажи) | 6000 | м3 |
| Ручная разборка конструкций отбойными молотками и перфораторами | 8000 | м3 |
| Демонтаж надземных строительных конструкций | ||
| Снос и разборка недостроенных зданий / строений (каркас, стены, перекрытия) | 350 | м3 |
| Демонтаж металлических конструкций, каркасов, ферм, ангаров (газорезка/болгарка) | 4000 | м3 |
| Разборка кирпичной кладки (стены, простенки, перегородки) с очисткой кирпича | 250 | м3 |
| Демонтаж железобетонных колонн, ригелей, перекрытий, стен (механизированно) | 400 | м3 |
| Демонтаж лестничных маршей, площадок и лифтовых шахт (ж/б, металл) | догов. | шт./м3 |
| Демонтаж кровельных покрытий и временной кровли | 250 | м2 |
| Демонтаж подземной части и земляные работы | ||
| Демонтаж фундаментов (ленточных, плитных, столбчатых) механизированным разрушением | 1900 | м3 |
| Извлечение и разрушение свайных фундаментов (забивных, буронабивных) | 5500 | м3 |
| Разборка бетонной подготовки, подбетонки и выравнивающих слоёв | 280 | м3 |
| Выемка грунта из подвалов и обратная засыпка котлована с послойным уплотнением | 450 | м3 |
| Демонтаж временных сооружений и инженерных сетей | ||
| Демонтаж временных ограждений, лесов, навесов и бытовок | догов. | м2/шт. |
| Демонтаж инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация) — за 1 м.п. трассы | 350 | м.п. |
| Демонтаж кабельных линий, временного электроснабжения и распределительных щитов | догов. | м.п./шт. |
| Вывоз и утилизация отходов | ||
| Погрузка строительного мусора (бетон, кирпич, арматура) механизированным способом | 160 | м3 |
| Вывоз смешанного строительного мусора на полигон (V класс опасности) | 390 | м3 |
| Утилизация / вывоз кирпичного и бетонного боя (при раздельном сборе) | 200 | м3 |
| Вывоз металлолома (чёрный, цветной) — при накоплении от 300 кг | догов. | т |
| Освидетельствование скрытых работ при демонтаже (при необходимости) | 5000 | усл. |
| Финальная планировка, рекультивация территории и уборка после демонтажа | 45 | м2 |
Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа
Абсолютно бесплатно
Демонтаж объекта незавершенного строительства в Нижнем Тагиле
Под демонтажом объекта незавершенного строительства понимается полный или частичный разбор конструкций здания или сооружения, строительство которого не было завершено. В отличие от сноса готового здания, работа с недостроем имеет свою специфику. Незавершенка может находиться в разной стадии готовности: от возведенного фундамента и стен до объекта, где уже выполнены перекрытия и смонтированы инженерные системы. Компания «ЛегионСтрой Нижний Тагил» выполняет работы по разборке таких объектов с учетом их фактического состояния и степени износа.
К нам обращаются в разных ситуациях. Чаще всего причины связаны с изменением инвестиционных планов, необходимостью освободить участок под новое строительство или продажей земли без обременений. Нередко заказчиками выступают собственники, столкнувшиеся с проблемами с подрядчиком, либо представители управляющих компаний и бизнеса, которым требуется ликвидировать последствия долгостроя. Также услуга востребована при реконструкции, когда старые конструкции мешают возведению нового объекта, и требуется частичный демонтаж отдельных элементов недостроя.
Работы по разбору незавершенного строительства лучше поручать профессионалам. Недострой — это всегда риск: конструкции могут быть неустойчивыми, арматура — ослабленной коррозией, а узлы — непредсказуемо связанными. Самостоятельный снос без соблюдения правил безопасности и оценки состояния объекта грозит травмами, обрушением и материальным ущербом. Специалисты проводят предварительное обследование, выбирают безопасную технологию разборки и используют оборудование, соответствующее масштабу и сложности объекта. Это позволяет избежать аварийных ситуаций и выполнить разбор аккуратно, с сохранением подъездных путей и без ущерба для соседних строений.
Особенности работ и используемое оборудование
Технология демонтажа объекта незавершенного строительства всегда определяется индивидуально. Общий порядок работ включает несколько этапов. Сначала специалисты выезжают на объект для оценки состояния конструкций и объема предстоящей разборки. Затем разрабатывается план, в котором учитывается возможность использования техники, необходимость ручной разборки на отдельных участках и меры по обеспечению устойчивости оставшихся частей. После подготовительных мероприятий начинается сам процесс сноса — от верхних ярусов к нижним, либо от периферии к центру, в зависимости от задачи.
Выбор инструментов и техники зависит от материала конструкций, их высоты и доступности. Для легких и малогабаритных объектов применяется ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы и кувалды. В случаях, когда требуется разборка крупногабаритных бетонных и железобетонных элементов, привлекается спецтехника: экскаваторы с гидромолотом, краны для строповки и опускания фрагментов, а также бульдозеры для перемещения обломков. При частичном демонтаже важно четко обозначить границы разбора, чтобы не затронуть несущие элементы, которые могут быть сохранены. На всех этапах соблюдаются правила безопасности — это означает использование средств индивидуальной защиты, ограждение опасной зоны и постоянный контроль за состоянием конструкций. Оборудование для безопасного демонтажа включает страховочные системы, леса и подмости, а при пылевых работах применяются системы увлажнения. Именно строгое следование технологии и правилам позволяет выполнять снос недостроя без лишних рисков и простоев.
Разборка объекта незавершенного строительства: прайс-лист
Мы не публикуем усредненные расценки, потому что стоимость демонтажа объекта незавершенного строительства рассчитывается индивидуально для каждого проекта. На итоговую цену влияет комплекс факторов: общий объем конструкций, их материал (бетон, кирпич, металл, дерево), сложность доступа к объекту, необходимость применения тяжелой техники и ручного труда. Также учитывается состояние недостроя — степень разрушения, наличие скрытых полостей и дефектов, которые могут повлиять на безопасность разбора. Отдельный параметр — пожелания заказчика по сохранению некоторых элементов, глубине разборки и способу утилизации мусора.
Для формирования объективной стоимости мы используем сметные нормативы. Если того требует договор или специфика объекта, расценки в смете могут опираться на ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2 и другие отраслевые ориентиры. Это позволяет обосновать каждую позицию затрат: от работы техники и труда демонтажников до вывоза строительного мусора. Мы предлагаем заказчику детальную смету, в которой прозрачно отражены все этапы разборки и сопутствующие расходы. Такой подход исключает недопонимание и дает возможность заранее планировать бюджет на снос или частичный разбор недостроя. Для точного расчета достаточно предоставить информацию об объекте: адрес, размеры, этажность, материал стен и наличие подземных частей. На основе этих данных мы подготовим коммерческое предложение с конкретными цифрами, без скрытых доплат.
Заказать демонтаж под ключ
Комплексный подход — главное преимущество работы с нами. Заказывая демонтаж объекта незавершенного строительства под ключ, вы получаете полный цикл услуг: от первого осмотра до финальной уборки территории. Мы берем на себя все организационные и технические вопросы, чтобы вы могли сосредоточиться на своих задачах, не погружаясь в детали разбора и вывоза мусора.
Путь заказчика начинается с обращения — достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам. После этого мы договариваемся о встрече на объекте, проводим осмотр и оценку задачи. На этом этапе мы обсуждаем ваши пожелания по глубине разбора, срокам и необходимости сохранения отдельных конструкций. Затем согласовываем план работ и смету. После подписания документов мы подготавливаем объект: ограждаем территорию, подготавливаем подъездные пути для техники и привозим необходимый инструмент. Сам демонтаж выполняется по утвержденной технологии с соблюдением всех правил безопасности и контролем качества на каждом этапе. По завершении основных работ мы организуем уборку площадки и вывоз строительного мусора на полигоны. Вы получаете очищенный участок, готовый к дальнейшему использованию — будь то новое строительство или продажа. Чтобы начать работу, просто свяжитесь с нами любым удобным способом через форму на сайте или по телефону. Мы оперативно отреагируем на ваш запрос и предложим решение, которое устроит по срокам и бюджету.
Отзывы и благодарственные письма
Наша техника
Другие наши услуги
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.